2023. december 15. 10:13 | Portfolio
Több mint 150 ezer négyzetméter raktárterületet adott bérbe csarnokaiban 2023-ban a HelloParks, miután 13 vállalattal kötött hosszútávú szerződést. A társaság 2023-ban négy új épületet adott át összesen 174 ezer négyzetméteren, ezek közül az MG3 Maglódon, az FT6 és az FT2 Fóton, a PT1 pedig Pátyon található.
2023. december 11. 08:34 | Portfolio
A Credit Suisse felvásárlásával kapcsolatban az UBS-nek 400 millió dollárnyi egyszeri ingatlanköltsége merült fel, beleértve az irodák bérleti szerződésének felbontását - jelentette a Financial Times.
2023. november 22. 15:28 | Portfolio
Szerződéshosszabbítás keretében több mint 11 ezer négyzetméternyi területre írt alá a biatorbágyi CTPark Budapest West ipari-logisztikai parkban a Quehenberger Logistics. A tranzakció a 108 AGENCY közreműködésével valósult meg - írja a társaság a Linkedin oldalán.
2023. november 02. 09:52 | Portfolio
Hosszútávú bérleti szerződést kötött a HelloParks és az Aeroplex Central Europe Kft. egy közel 8000 négyzetméteres raktár- és irodaterületet bérlésére. A repülőgépek karbantartására, javítására és átépítésére specializálódott vállalat 2024 tavaszán költözik be a reptér szomszédságában lévő maglódi megaparkba.
2023. augusztus 14. 22:05 | Szabó Dániel
Nagyon szigorú szabályokat vezet be az állami tulajdonú társaságok ingatlanbérleti ügyeire a kormány: már alig pár tízmilliós évi szerződésekről is engedélyt kell kérni a felelős minisztertől. Viszont több szereplő is kivételt kap a szigorú ingatlanbérlés alól.
2023. július 23. 09:52 | MTI
A felvételi ponthatárok kihirdetésével indul a roham az albérletekért az egyetemi városokban, a felek közötti problémák esetén sok múlhat azon, van-e bérlői kötelezettségvállalás - közölte a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) vasárnap az MTI-vel.
2023. június 27. 10:16 | Portfolio
Elköltözik a HSBC a londoni Canary Wharf negyedben lévő 45 emeletes toronyházból, a bank új otthona a City of London, a brit főváros legnagyobb pénzügyi központja lehet – írja a BBC.
2023. június 01. 10:01 | Portfolio
Újabb tech szereplő döntött a WING által fejlesztett Hungária Office Park mellett. A Lightware Zrt. 2023 őszétől foglalja el a parkban található új, 7000 négyzetméteres székházát.
2023. április 06. 14:30 | Portfolio
Az ingatlanpiac, azon belül is a kereskedelmi ingatlanok piaca nagyon jó indikátora a globális gazdaságnak. Míg néhány éve a koronavírus, addig az utóbbi időben a gazdasági lassulás és az azzal járó bizonytalanságok korát éljük, ami a bérlői-bérbeadói kapcsolatokra is rányomja a bélyegét. A bérleti szerződések kapcsán a bérlők és a bérbeadók hirtelen felmerült kérdéseiről és lehetőségeiről az OPL gunnercooke ügyvédi iroda szenior ügyvédjét, Szűcs Nórát kérdeztük.
2023. február 01. 15:30 | Portfolio
2023 első hónapjában nem volt hiány bérleti tranzakciókból a hazai piacon. Sokan meghosszabbították korábbi szerződésüket, de több új megállapodás is született. Szokásunkhoz híven, most a legfontosabb tranzakciókat szedtük össze.
2023. január 10. 15:32 | Portfolio
Új bérlő érkezik a már általunk is bemutatott Liberty irodaházba. A francia alapítású GEODIS-t a Cushman & Wakefield segítette a bérleti szerződés megkötésében.
2022. szeptember 08. 17:23 | Horváth Gergely, Krüpl László
Kötelező boltbezárások, korlátozott nyitvatartási idő, rendkívüli munkarend bevezetése. Akár ilyen vagy ehhez hasonló, a koronavírus járvány időszakában már alkalmazott intézkedések is elképzelhetőek Magyarországon a következő hónapokban, ha tovább súlyosbodik az Európa-szerte kibontakozó földgázválság. Így újra nagy számban alakulhatnak ki jogviták a kereskedelmi ingatlanok bérbeadói és bérlői között a korlátozások okozta károk megosztásáról. Egyes, közelmúltban megjelent bírói döntések alapján ilyen esetekben számos érintett vállalkozás válhat jogosulttá a bérleti szerződésből eredő kötelezettségei részleges elengedésére, például a bérleti díj összegének mérséklésére. Ezeket a lehetőségeket tekintjük át a Schönherr Hetényi Ügyvédi Iroda szakértőivel.
2022. augusztus 25. 11:01 | Portfolio
A tervek szerint halad a Budapest vonzáskörzetében, összesen négy ütemben épülő 21 ezer négyzetméteres LogiCube logisztikai park első üteme, melynek átadása 2022 utolsó negyedévében várható. Az első bérlő, a kötőelemek és C típusú alkatrészek nagykereskedelmével foglalkozó Bufab Hungary Kft., közel 2000 négyzetméteres raktár- és irodaterületre kötött bérleti szerződést. A második ütem a tervezés fázisában van, és megkezdődött a területek előértékesítése.
2022. augusztus 24. 15:14 | MTI
A francia fővárosban rengeteg elfogadhatatlanul kicsi lakást adnak ki, most viszont egy szélsőséges eset az ottani önkormányzat figyelmét is felkeltette. A Le Parisien című lap számol be egy hajmeresztő esetről, ahol egy pincér havi 550 euró (226 ezer forint) bérleti díjat fizet egy 4,7 négyzetméteres "lakásért". Hasonló esetekkel viszont Budapesten is találkozhatunk.
2022. június 02. 14:48 | Portfolio
Azt követően, hogy Oroszország leállította többek között a Lengyelországba, Bulgáriába és Finnországba történő gázszállításokat, a hazai ingatlanpiaci szereplőknek is át kell gondolniuk, hogy milyen következményei lennének, ha Magyarország is jelentősen kevesebb gázt tudna importálni. Az elérhető gáztartalékokról és alternatív szállítási útvonalakról a szakértők véleménye is eltér, ami nehezíti a gazdasági szereplők energiahasználatának tervezését. Ha nincs elég gáz az országban, az akadályozhatja vagy korlátozhatja a bérbeadott ingatlanok fűtését is. Milyen hatással lehet ez a meglevő bérleti szerződésekre? Mit tehetnek a bérlők és a bérbeadók? Az OPL gunnercooke ügyvédi iroda ingatlancsoportjának munkatársát, dr. Tóth Pétert kérdeztük.
2022. április 19. 10:49 | Portfolio
A Liberty Irodaház 3800 négyzetméternyi irodaterületére írt alá hosszú távú bérleti szerződést az eMAG-Extreme Digital. A WING fejlesztésében megvalósuló épület átadása 2023 év elején várható, a projekt első üteme pedig elérte a 80 százalékos bérbeadottságot.
2022. április 01. 15:35 | Portfolio
A februári és márciusi bérleti tranzakciókról szóló hírek alapján a budai irodai alpiacok továbbra is népszerűek a cégek körében. A kisebb, pár ezer négyzetméteres irodabérleti tranzakciók mellett, egy nagyobb, 10 ezer négyzetmétert meghaladó raktárbérlésről is beszámolhatunk. Az elmúlt két hónapban történt bejelentéseket egyben foglaltuk össze, lássuk, hogy milyen bérleti tranzakciókról lehet tudni 2022 február és 2022 márciusában.
2022. március 31. 09:33 | Portfolio
Az Immofinanz, régiós ingatlancég Magyarországon 2021-ben több mint 65 000 négyzetméterre kötött bérleti szerződést a kiskereskedelmi és az irodai szektorban. Ez a szám eléri a hazai portfóliója 29%-át. A kiskereskedelemben főleg szerződéshosszabbítás volt a jellemző, az irodaszegmensben pedig új bérleti szerződések megkötése. 2021-ben az Immofinanz új, rugalmas myhive termékeket vezetett be. A magyar portfólió kihasználtsága magas, közel 97%-os szinten áll.
2022. március 11. 13:00 | Árgyelán Ágnes
A geopolitikai történések és gazdasági hatások miatt úgy tűnik, egy időre be kell rendezkedni az elszálló inflációra. Ezzel párhuzamosan azonban elindultak felfelé a kamatok is a világban, ami végső soron plusz hozamként tud lecsapódni a hazai ingatlanalapokba fektetőknél. Incze Zsombor, a Diófa Alapkezelő üzletfejlesztési vezetője a Portfolio-nak adott interjúban arról is beszélt, indokolt-e a magasabb likvid arány tartása az ingatlanalapokban, valóban visszaesett-e a magyarok kereslete a termék iránt, milyen devizában érdemes megtakarítani és milyen hosszabb távú hatása lehet a koronavírusnak a portfóliók átrendezésére.
2022. február 07. 13:19 | Portfolio
Az Egon Zehnder Tudásközpont a Dózsa György úti Park Atrium irodaházat választotta új magyarországi otthonának. A cégvezetési tanácsadással foglalkozó cég 2022 áprilisától 800 négyzetmétert foglal majd el a nemrég megújult "A" kategóriás irodaház első emeletén - áll a Horizon Development közleményében.
Veszélyesek a kilátások.
Vajon sikerül kompromisszumot kötni?
Cselovszki Róberttel beszélgettünk.
Most van itt a fejlesztések ideje.
